Excelência em Projetos BIM

Full Concept – arquitetura conceitual e estratégica

Segurança técnica e legal para incorporadoras

Etapas do Full Concept: da concepção ao projeto executivo em BIM

Da concepção ao executivo em BIM

• Escopo: Desenvolvimento completo do projeto, do estudo preliminar até o executivo.

• Entregáveis: Concepção arquitetônica, estudo preliminar, projeto legal, projeto executivo e detalhamento, modelo BIM desde a fase de concepção.

• Benefício: Solução completa e integrada, ideal para incorporadoras que querem segurança em todas as fases e o acompanhamento do modelo BIM de arquitetura em todas as fases de projeto.

Criamos empreendimentos imobiliários com segurança técnica e legal para incorporadoras, com projeto autoral e desenvolvimento exclusivo.

No Full Concept, o projeto é desenvolvido em BIM desde as fases iniciais, facilitando a visualização preliminar e permitindo maior clareza e segurança nas decisões estratégicas.

Veja nossos projetos autorais

full Executive - Arquitetura BIM para execução de obra

Nosso carro chefe de serviços de projetos de arquitetura BIM

Etapas do Full Executive: modelagem BIM executiva e detalhamento técnico

Modelagem BIM executiva + detalhamento técnico

• Escopo: Foco na etapa executiva, com documentação técnica robusta e extração precisa de quantitativos.

• Entregáveis: Modelagem BIM avançada, detalhamentos técnicos, coordenação multidisciplinar e extração de quantitativos.

• Benefício: Entrega técnica completa, pronta para execução da obra. Especificações técnicas e revisões ágeis para atualização de especificações, com apoio direto à obra.

No Full Executive a LF7 assume a responsabilidade técnica total do projeto executivo do empreendimento, incluindo a coordenação do projeto arquitetônico, o desenvolvimento técnico do projeto executivo e o acompanhamento do projeto durante a obra.

Veja o case do Edifício Amazonas

BIM CONSULTING SERVICES - CONSULTORIA ESTRATÉGICA EM BIM

LF7 como facilitadora - Implementação de BIM sem traumas

Consultoria, capacitação e arquitetura BIM

Consultoria Especializada

Suporte estratégico e técnico para incorporadoras.

• Diagnóstico de processos BIM
• Coordenação multidisciplinar
• Otimização de fluxos de trabalho
• Apoio em tomadas de decisão técnicas

Benefício: Orientação de alto nível para reduzir riscos e aumentar eficiência.

Capacitação

Treinamentos práticos e teóricos para equipes de projeto.

• Formação em ferramentas BIM
• Workshops
• Treinamentos sob medida para equipes internas
• Boas práticas de modelagem BIM

Benefício: Equipes mais preparadas para trabalhar em fluxos BIM e receber modelos BIM consistentes das empresas contratadas.

Sua incorporadora nunca trabalhou com projetos em BIM ou já enfrentou experiências frustrantes com projetistas pouco especializados? Não se preocupe. Na LF7, já iniciamos esse processo em diversas incorporadoras que hoje conduzem seus próprios fluxos em BIM com autonomia e segurança. Atuamos como facilitadores da implementação, oferecendo suporte estratégico e técnico para que nossos clientes amadureçam gradualmente sua atuação em processos BIM. Com nossa entrega de arquitetura de qualidade, garantimos uma transição tranquila, sem traumas, e com resultados consistentes para cada empreendimento. Ampliamos o nível de maturidade BIM de incorporadoras por meio de consultoria, capacitação e desenvolvimento de um Projeto Piloto em BIM.

Veja o case do Edifício Casa Boa Viagem

Start Executive - Arquitetura BIM inicial e apoio técnico

Seu contrato com o escritório de projetos englobou todas as fases do projeto arquitetônico?

Etapas do Start Executive: aprovação na prefeitura, modelagem BIM, compatibilização e suporte técnico

Base BIM para coordenação e compatibilização

• Escopo: Modelagem BIM sem documentação técnica, servindo como base para a compatibilização geométrica entre disciplinas.

• Entregáveis: Modelagem inicial em BIM com foco na geometria para suporte à compatibilização entre disciplinas.

• Benefício: Agilidade e economia, ideal para incorporadoras que já contrataram projetos completos com escritórios de arquitetura que assumiram a entrega executiva e detalhamentos.

A LF7 desenvolve a modelagem de arquitetura em BIM de projetos não autorais já aprovados em prefeitura, garantindo coordenação geométrica e compatibilização eficiente.

No Start Executive apoiamos as incorporadoras e os escritórios a coordenarem as disciplinas a partir da modelagem BIM do projeto arquitetônico, enquanto o escritório autoral permanece responsável pela documentação executiva e detalhamentos em CAD.

Veja o case do Edifício Casa Orizon

Saiba como utilizamos o bim

Usos do modelo BIM e Plano de Execução BIM

Como a LF7 utiliza o BIM: usos do modelo e Plano de Execução BIM

Usos do modelo BIM

O modelo BIM executivo desenvolvido pela LF7 é estruturado para três finalidades principais:

Coordenação e compatibilização — foco na geometria, garantindo precisão e integração entre disciplinas.
Projeto executivo e detalhamentos — foco na documentação técnica em 2D e 3D, com especificações confiáveis a partir do correto preenchimento dos parâmetros das entidades do modelo.
Extração de quantitativos — foco em elementos quantificáveis, com tabelas precisas que apoiam o planejamento e a execução da obra.

Plano de Execução BIM

O Plano de Execução BIM (PEB), conhecido internacionalmente como BIM Execution Plan (BEP), é um documento estratégico que define como a metodologia BIM será aplicada em um projeto, estabelecendo responsabilidades, processos, ferramentas e objetivos para garantir eficiência e confiabilidade.

Independentemente do nível de maturidade BIM da contratante, a LF7 sempre cria um BEP para cada projeto, a fim de registrar quais diretrizes de modelagem estão sendo obedecidas. Não se trata de burocratizar ou complicar com o BIM, mas de buscar sempre o ponto ótimo entre organização e simplicidade da informação.